LIÊN HỆ

Sàn giao dịch bất động sản ThanhYenLand 

396 Trần Hưng Đạo, Phường 02, Quận 5, TP.HCM

Hotline: 0932. 748.739 Mr.Phi

Email: nvphiagu@gmail.com

4 bước đơn giản để chọn màu sắc cho nội thất

Nếu bạn là người năng động, nên chọn những màu sắc tươi sáng cho nơi ở. Ảnh: Design Lover.

Bước 1: Lựa chọn màu sắc dựa trên cảm xúc

Nghĩ trước về bầu không khí hoặc cảm xúc bạn muốn có trong nhà sẽ giúp việc chọn màu sắc dễ dàng hơn. Một căn phòng mang cảm giác thư giãn cần có nội thất thoải mái, nhẹ nhàng với ánh sáng mềm mại.

Nếu muốn một căn phòng đẹp kiểu cổ điển thì bạn nên chọn sắc đen trắng. Nếu yêu thích biển và muốn tái tạo cảnh quan đó ngay trong căn phòng thì các sắc độ khác nhau của màu xanh là lựa chọn hợp lý.

Bước 2: Quy tắc 60-30-10

Màu sắc chủ đạo nên được sử dụng cho 60% diện tích căn phòng, có thể dùng những bức tranh lớn hoặc màu sơn tường. Màu sắc thứ hai sẽ được sử dụng 30%, trên các vật dụng nội thất nhỏ hơn như thảm, bàn ghế, trần nhà. 10% cuối cùng dành cho những điểm nhấn của căn phòng hoặc màu phụ kiện, màu đồ đạc mềm, nhỏ.

Bước 3: Cảm hứng thiên nhiên

Sau hai bước, đôi khi vẫn chưa đủ để giúp bạn chọn màu sắc hoàn hảo cho căn phòng. Nếu chưa chắc chắn, bạn nên thử màu trung tính. Bạn có thể sử dụng các loại gạch đá làm nội thất hoặc dùng màu sắc lấy cảm hứng từ cát, đất hay vỏ cây. Những điểm nhấn phù hợp thường là tông màu đất, xanh lá cây, xanh da trời hoặc màu sắc loài hoa yêu thích.

Bước 4: Nghiên cứu lịch sử, văn hóa

Mỗi giai đoạn, đất nước đều có những nét đặc trưng riêng về thiết kế kiến trúc, nội thất. Bạn có thể lựa chọn phong cách hoài cổ với những món đồ vintage nhiều màu nhưng vẫn hài hòa, không quá chói lọi. Nếu thích kiến trúc kiểu châu Âu cổ điển, ngôi nhà nên có những màu sắc thanh nhã.

Đăng Linh

- Vnexpress.net

Những lưu ý phong thủy cho cửa sổ

1. Tránh đặt giường dưới cửa sổ

Không nên đặt giường ngay phía dưới cửa sổ, đặc biệt là đầu giường, vì cửa sổ là nơi có luồng khí và luồng ánh sáng mạnh nhất, có ảnh hưởng nhiều đến giấc ngủ. Nếu bắt buộc kê ở vị trí này, bạn hãy dùng rèm cửa dày để che bớt ánh sáng và nguồn khí lớn. Ban đêm, bạn nên đóng cửa kín lại để có giấc ngủ sâu và an lành.

Khung cảnh bên ngoài cửa sổ đẹp sẽ đem tới cảm giác thư thái. Ảnh: Hdwallpapersfan.

2. Tránh xây cửa sổ và cửa ra vào đối diện nhau

Điều này sẽ khiến vận may, tiền tài tiêu tan vì các nguồn năng lượng ngũ hành từ cửa ra vào bị hút ra ngoài bằng cửa sổ theo một đường thẳng. Để khắc phục điểm này, có thể treo một tấm rèm (ở phòng ngủ) hoặc đặt một chậu cây cảnh (ở phòng khách hoặc văn phòng) để vượng khí được lưu lại trong căn phòng.

3. Xây cửa sổ hướng ra tầm nhìn đẹp

Việc xây dựng cửa sổ hướng ra con sông, bờ hồ, đồng cỏ, hàng cây… sẽ mang lại nhiều lợi ích cho những người sống trong nhà. Hướng nhìn đẹp từ cửa sổ có thể mang đến cho bạn cảm giác thư thái, thoải mái sau những giây phút làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Đặt cửa sổ ở hướng đông được coi là mang lại nguồn năng lượng dương dồi dào, thu hút sự may mắn cho ngôi nhà.

4. Giữ cửa sổ luôn sạch sẽ

Cửa sổ được xem là đôi mắt của ngôi nhà, là cách mà những người trong nhà nhìn ra thế giới bên ngoài. Cửa sổ sạch sẽ còn tạo cảm giác khỏe mạnh cho gia chủ và tạo vẻ đẹp cho toàn ngôi nhà. Hãy thường xuyên lau chùi cũng như thay mới những bản lề bị gỉ sét hay cửa kính nứt vỡ để tạo nét khỏe khoắn cho ngôi nhà.

Nếu nhà bạn có cây to gần cửa sổ, hãy thường xuyên cắt tỉa để cây không che khuất ánh sáng và nguồn lợi khí đi vào phòng qua cửa sổ. Nếu là một chậu cây cảnh đặt trong phòng khách, bạn cũng nên làm tương tự để cây không ngăn mất tầm nhìn phát triển cho gia chủ.

5. Cân bằng ánh sáng

Ánh sáng tự nhiên là điều rất cần trong mọi ngôi nhà, tuy nhiên, nếu ánh sáng quá nhiều (dư thừa năng lượng dương) sẽ khiến cho căn phòng mất cân bằng năng lượng. Điều này tạo nên sự căng thẳng cho các thành viên trong gia đình, thậm chí còn mang đến tâm lý cáu gắt, tức giận. Cách tốt nhất là nên tạo sự hài hòa trong ánh sáng tự nhiên bằng những biện pháp như đóng cửa sổ, treo rèm vào buổi trưa, để chỉ lấy lượng ánh sáng dịu mắt.

Đăng Linh (Theo RLL)

- Vnexpress.net

Phong thủy: Ý nghĩa của các hướng đối với ngôi nhà

Tin tổng hợp - Trong phong thủy, bản thân mỗi hướng trong bát quái lại có nội dung và ý nghĩa riêng. Nắm được điều này, gia chủ có thể xây nhà, bố trí nội thất một cách hợp lý nhất để hạn chế những bất lợi của lô đất, tạo cho dòng sinh khí lưu chuyển dễ dàng đem lại sức khỏe và may mắn cho người ở trong ngôi nhà.

 

Một thân đất tốt phải vuông vức đủ 8 cung, thiếu khuyết một góc nào đó cũng là một thực thể không hoàn chỉnh, đều là không tốt.

 

Tám hướng tương ứng với 8 quẻ trong kinh dịch gọi là bát trạch. Theo quan niệm cổ xưa, 8 quẻ này tương ứng với các sự vật, hiện tượng, thuộc tính trong vũ trụ, thiên nhiên, xã hội và các bộ phận trong cơ thể con người như sau:

 

Hướng Tây Bắc thuộc quẻ Kiền. Trong tự nhiên là biểu tượng của Trời (Thiên), trong xã hội là cha; trong giới động vật ứng với ngựa (ngọ) là biểu hiện của quyền lực, ứng với các bộ phận đầu, phổi, xương trong cơ thể con người.

 

- Hướng Tây thuộc quẻ Đoài. Trong tự nhiên là hồ, đầm (trạch); trong xã hội là thiếu nữ (con gái út); trong động vật là dê (mùi); là biểu hiện của vui vẻ; ứng với các bộ phận ruột già, miệng trong cơ thể con người.

 

- Hướng Tây Nam thuộc quẻ Khôn. Trong tự nhiên là biểu tượng của đất (địa); trong xã hội là mẹ; trong động vật là trâu (sửu); là biểu tượng của sự nuôi dưỡng; ứng với các bộ phận lá lách, bụng trong cơ thể con người.

 

- Hướng Nam thuộc quẻ Ly. Trong tự nhiên là biểu tượng của lửa (hỏa); trong xã hội là trung nữ (con gái giữa); trong động vật là chim công; biểu hiện của sự che chở, ứng với các bộ phận: tim, ruột non, mắt trong cơ thể con người.

 

- Hướng Đông Nam thuộc quẻ Tốn. Trong tự nhiên là biểu tượng của gió (phong); trong xã hội là trưởng nữ (con gái cả); trong động vật là gà (dậu); biểu hiện của sự tăng trưởng - thương mại; ứng với các bộ phận: mật, đùi trong cơ thể con người.

 

- Hướng Đông thuộc quẻ Chấn. Trong tự nhiên là biểu tượng của sấm (lôi); trong xã hội là trưởng nam (con trai cả); trong động vật là rồng (thìn); là biểu hiện của tốc độ; ứng với các bộ phận: gan, chân trong cơ thể con người.

 

- Hướng Đông Bắc thuộc quẻ Cấn. Trong tự nhiên là biểu tượng của núi (sơn); trong xã hội là trung nam (con trai giữa); trong động vật là chó (tuất); là biểu hiện của sự trở ngại; ứng với các bộ phận: dạ dày, thắt lưng, tay trong cơ thể con người.

 

- Hướng Bắc thuộc quẻ Khảm. Trong tự nhiên là biểu tượng của nước (thủy); trong xã hội là thiếu nam (con trai út); trong động vật là lợn (hợi); là biểu hiện của sự nguy hiểm; ứng với các bộ phận: thận, bàng quang, tai trong cơ thể con người.

 

Như vậy, 8 hướng của một ngôi nhà ứng với 8 quẻ trong bát quái là một vũ trụ nhỏ thể hiện đầy đủ các mặt của tự nhiên, xã hội… Nó cũng như một thực thể sống động với đầy đủ các bộ phận của một cơ thể con người.

 

Vì vậy, một thân đất tốt phải vuông vức đủ 8 cung, thiếu khuyết một góc nào đó cũng là một thực thể không hoàn chỉnh, đều là không tốt. Việc nắm vững nội dung, ý nghĩa của các hướng nói trên sẽ giúp bạn chọn hướng, bố trí cửa, các phòng nội thất… phù hợp cho nhà ở, công sở. 

TP.HCM: Thị trường căn hộ phía Nam lấy lại thị phần.

Ngày đăng: 30-09-2015

TYL - Nếu như trong 2 quý đầu năm, thị trường căn hộ bán khu vực phía Đông nổi bật hẳn thì từ quý 3/2015, thị trường đã bắt đầu mở rộng ra không chỉ phía Đông thành phố mà cả khu vực phía phía Tây và phía Bắc, theo CBRE Việt Nam.

Khách hàng đang tìm hiểu thông tin một dự án tại quận 2, Tp.HCM. Ảnh: Thanh Thịnh

Sự khác biệt này là do vào 2 quý trước, khu Đông có sự góp mặt của hai dự án lớn là Masteri Thảo Điền và Vinhomes Central Park. Tuy nhiên trong quý này, các dự án chào bán rải đều khắp khu vực, không có dự án nào nổi bật về số lượng căn hộ bán ra. Tổng số lượng căn hộ bán ra trung bình trên một dự án chỉ khoảng từ 300 đến 400 căn hộ. 

 

Theo Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, xét theo khu vực thì nguồn cung mới ở phía Nam (bao gồm quận 4, 7, 8 và huyện Nhà Bè) chiếm 36% trong tổng số nguồn cung mới, trong khi khu phía Đông chỉ chiếm 29% trong quý này.

 

Một lần nữa dự án bất động sản tại khu Nam chiếm vị trí dẫn đầu của khu Đông, đặc biệt trong bối cảnh mới đây khi Tp.HCM dự định phát triển một đặc khu kinh tế trên địa bàn của 4 quận, huyện gồm quận 7, các huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ và tập trung vào kinh tế hàng hải. Vingroup cũng vừa thông báo sẽ kết hợp với Cảng Sài Gòn để phát triển khu đất vàng rộng 32 ha tại Cảng Khánh Hội vốn sẽ được di dời ở Quận 4 thuộc khu Nam. Như vậy sẽ có một cuộc đua giữa hai điểm nóng trong thời gian tới, nhất là khi khu đô thị mới Thủ Thiêm ở phía Đông đã bắt đầu phát triển và chào bán tòa tháp căn hộ đầu tiên mang tên Sarimi, bà Dung cho biết thêm.

 

Có tổng cộng khoảng 10.114 căn hộ đến từ 26 dự án được chào bán trên thị trường Tp.HCM quý 3/2015, tăng hơn gấp 3 lần cùng kỳ năm 2014. Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2015 có 24.000 căn hộ được chào (tính giao dịch đã đặt cọc).

 

Mức giá so với cùng kỳ năm trước tăng nhẹ 2,5% tuy nhiên so với quý trước giá bán căn hộ giảm 4%. Có khoảng 7.862 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 88% so với cùng kỳ năm trước. Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp chiếm 35%, tăng so với mức 32% trong cuối năm 2014.

 

Tuy nhiên, nhìn kỹ hơn vào kết quả bán hàng của các dự án mới mở bán trong quý thì tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt được 35,1%, một phần là do người mua ngại các dự án bị đình trệ lâu năm.

 

Thanh Thịnh

Cấp 200 sổ đỏ cho khách hàng dự án Thanh Yến Residence.

Ngày đăng: 01-09-2015

TYL - Cuối tuần vừa qua, CTCP Địa ốc Thanh Yến (Thanh Yến Land) mở bán tiếp đợt 4 của giai đoạn 2 dự án Thanh Yến Residence với sự tham gia của hàng trăm khách hàng.

Phần lớn là khách hàng mua liền 2 nền, thậm chí có khách mua từ 5 đến 12 nền cùng một lúc. Nhân dịp này, Thanh Yến Land tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng “Giao dịch đất nền – Rước liền xe sang” với tổng giá trị giải thưởng lên dên 1 tỷ đồng, nhằm tri ân các khách hàng đã giao dịch thành công dự án.

Đến nay Thanh Yến Land đã ra sổ đỏ cho hơn 200 khách hàng mua đất nền tại dự án Thanh Yến Residence trong các đợt mở bán trước đó.

Bình Minh

Depot Metro Tower Thủ Đức hút khách ngoại kiều

Ngày 13/9/2015, Công ty Thanh Yến Land đã phối hợp cùng Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ tổ chức lễ cất nóc khu căn hộ Depot Metro Tower Thủ Đức nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức (TP.HCM).

Depot Metro Tower Thủ Đức thu hút sự quan tâm của khá nhiều khách hàng, trong đó có cả người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam

Ông Phạm Trường Sinh – Phó Giám Đốc Công ty Phúc Lộc Thọ phát biểu tại buổi lễ

 Phát biểu tại buổi lễ, Ông Phạm Trường Sinh – Phó Giám Đốc Công ty Phúc Lộc Thọ cho biết, bằng tất cả tâm huyết của một chủ đầu tư cùng với sự nỗ lực của đội thi công,  cho đến thời điểm này công trình đã thi công  vượt tiến độ 4 tháng so với kế hoạch thực hiện. Trên tinh thần đó, Công ty Phúc Lộc Thọ sẽ cố gắng tập trung mọi nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình và bàn giao nhà sớm cho khách hàng vào Tết âm lịch năm 2016.

Ông Nguyễn Xuân Duy – Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Thanh Yến Land phát biểu tại buổi lễ

Đại diện đơn vị phát triển dự án và phân phối tiếp thị độc quyền, Ông Nguyễn Xuân Duy – Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Thanh Yến Land cho biết, dòng sản phẩm chủ lực của thị trường bất động sản hiện nay vẫn thuộc về phân khúc căn hộ trung bình, giá bán dưới 15 triệu đồng và hầu hết khách hàng ưa chuộng căn hộ có 2 phòng ngủ, diện tích từ 50m2 – 70m2. Cùng với nhịp độ phát triển của khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là khu vực quận Thủ Đức, Depot Metro Tower Thủ Đức sẽ là giải pháp nhà ở và đầu tư hiệu quả nhất hiện nay.

Khách hàng đang tìm hiểu thông tin pháp lý dự án

Depot Metro Tower Thủ Đức tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Chí, ngay ga số 11 – 12 của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, gần ngã tư Thủ Đức và liền kề Vincom Thủ Đức,…nên rất thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các quận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa  - Vũng Tàu. Dự án gồm 3 block A, B, C cao 16 tầng, với 452 căn hộ, có diện tích từ 67m2 – 95m2. Trong đó, Block B được đánh giá có vị trí đẹp nhất khi toàn bộ các căn hộ đều có hướng nhìn ra mặt tiền đường Lê Văn Chí. Bên cạnh đó, các dịch vụ tiện ích như: Nhà trẻ, trung tâm thương mại, hồ bơi, trung tâm Spa, sân vườn, bãi đậu xe, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy,… được đầu tư bài bản.

Khách hàng đang tham quan căn hộ mẫu

Ông Lee Yong Oug đã đặt mua ngay một căn hộ trên tầng 10

Hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi”, Depot Metro Tower Thủ Đức không chỉ thu hút một lượng lớn khách hàng trong nước, mà ngay cả một số khách ngoại kiều cũng khá hào hứng khi đến với khu căn hộ này. Sinh sống và làm việc tại Việt Nam gần 5 năm, ông Lee Yong Oug đến từ Hàn Quốc chia sẻ rằng ông đang công tác tại Tp.Biên Hòa và Bình Dương, mà chỗ ở hiện tại không đáp ứng thỏa đáng cho việc đi lại. Trong khi đó, Depot Metro Tower Thủ Đức có vị trí rất thuận tiện, gần ga metro nên có thể dễ dàng di chuyển qua lại giữa hai thành phố này và trung tâm TP.HCM. Đó cũng chính là lý do ông “ngắm” trúng căn hộ Depot Metro Tower.

Ngoài những giá trị căn hộ Depot Metro mang lại, khách hàng còn được nhận thêm quà tặng từ chương trình rút thăm trúng thưởng, là một chiếc máy lạnh Panasonic

Ông Nguyễn Xuân Duy – Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Thanh Yến Land trao biểu trưng cho khách hàng trúng thưởng

Ông Đỗ Thúc Nhơn – Phó Tổng Giám Đốc Công ty trao bảng biểu trưng cho hai khách hàng may mắn